ขายอาคารพาณิชย์ 5 ชั้น รับค่าเช่าร้านสะดวกซื้อทุกเดือน ย่านชุมชน ทำเลค้าขาย หน้าบ้านเป็นตลาดนัด นัดไหน-นัดไหน ขายไม่ดีเท่านัดหน้าบ้าน

ทำเล: 408/1-228 ซ. ประชาอุทิศ 33 แขวงบางมด เขตทุ่งครุ กรุงเทพมหานคร 10140

กรุงเทพมหานคร, ทุ่งครุ

ขนาดพื้นที่ : 15 ตารางวา

ราคา 7,200,000 บาท

ที่ตั้งและทำเล

ทำเล: 408/1-228 ซ. ประชาอุทิศ 33 แขวงบางมด เขตทุ่งครุ กรุงเทพมหานคร 10140

จังหวัด: กรุงเทพมหานคร, ทุ่งครุ

ข้อมูลอสังหาฯ

อาคารพาณิชย์ 15 ตารางวา

อาคารพาณิชย์

ประเภทอสังหา

300 ตรม.

จำนวนชั้น

5 ชั้น

จำนวนชั้น

4 ห้อง

ห้องนอน

5 ห้อง

ห้องน้ำ

5 ห้อง

ห้องนั่งเล่น

1 คัน

ที่จอดรถ

รายละเอียด

#ขายอาคารพาณิชย์ 5 ชั้นตรงข้ามศรีไทยคอนโด ประชาอุทิศ 33 ชั้นล่างแบ่งให้ 7-11 เช่าสัญญากับ CP all 10 ปีต่อ 10 ปี ค่าเช่าปรับขึ้น 10% ทุก 3 ปี ปีนี้เป็นปีที่ 3 เหลือสัญญาอีก 7 ปี
– สภาพทรัพย์เป็นทรัพย์ที่มีรายได้ระยะยาว ต่อเติมเต็มพื้นที่ มีปั๊มน้ำและแทงค์น้ำความจุ 1000 ลิตร มีแอร์ทุกห้อง ส่วนดาดฟ้าต่อเติมกั้นห้องทำเป็นห้องพระ พื้นและบันไดปูกระเบื้องเกรดดี มีห้องน้ำทุกชั้นสุขภัณฑ์อย่างดีเครื่องทำน้ำร้อนทุกห้องเจ้าของพักอยู่เอง สภาพพร้อมอยู่ไม่ได้ปล่อยทิ้งร้าง
*************************
#แหล่งที่มาของรายได้ต่อเดือน
1.รับรายได้จากค่าเช่า 7-11 เดือนละ24,200 บาทและแผงนัดหน้าบ้าน
2.รับรายได้จากค่าเช่าแผงนัดหน้าบ้าน 2 แผงเดือนละ 6,000 บาท
1+2 รวมรับรายได้ได้เดือนละ 30,200 บาท
3. พื้นที่ชั้น 2 – ชั้น 5 มีห้องน้ำทุกชั้น สามารถกั้นห้องแบ่งให้เช่าได้อีกชั้นละ 1 – 2 ห้อง
– รวมรับรายได้เบื้องต้น 30,200 บาท/เดือน
– ราคาขายทรัพย์ 7.2 ล้าน
*************************
#รับเพิ่มเงินค่ามัดจำสัญญาเช่า 7-11 เมื่อเปลี่ยนสัญญาอีก 90,000 บาท
– ทำเลค้าขายดีมากอยู่ตรงข้ามศรีไทยคอนโด
– พิกัด: https://goo.gl/maps/ype6C5o4EAXzxnNj6
*************************
ท่านใดสนใจ ซื้อตึก-รับรายได้ทุกเดือน-ค้าขายได้-คุ้มกว่าฝากประจำ
ติดต่อเจ้าของอาคาร
👉 097-1819111 อ.จุรินทร์
👉 083-0614654 คุณกรณ์